1. **连续纳税或社保证明** ：在北京连续满五年纳税证明（个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。
2. **合法有效暂住证** ：持有北京合法有效的暂住证。
3. **无房产记录** ：购房人在北京没有房屋，如果已婚，则夫妻双方在北京也没有房屋。
4. **身份证明** ：提供身份证、结婚证和户口本。
5. **贷款条件** ：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，在北京再贷款买房时，首付款需百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。
6. **集体户口** ：集体户口不视为北京户口，必须找到单位接收户口并出具接收证明。
7. **限购政策** ：根据北京市住房限购政策，本地户籍家庭不得购买第三套及以上住宅，非京籍家庭每人限购一套。
8. **通州购房条件** ：若想在通州区购房，还需符合近三年内在通州连续缴纳社?；蚋鏊暗囊?。
以上条件可能会随着政策调整而有所变化，请以最新的官方信息为准。
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